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社宅・借り上げ社宅の家賃相場の計算方法、役員・従業員の社宅の経費化に関する情報を初心者向きにわかりやすく解説。

◆サイトマップ

 本サイトマップカテゴリーでは社宅家賃.comに掲載中の全ての記事情報を掲載しております。

 尚、記事は不定期ではありますが随時更新しております。

◆社宅家賃の相場・税務に関する記事一覧

◆社宅とは?
 社宅とは、主に会社(法人組織)が役員及び従業員の福利厚生の充実を考慮し、会社側…続きを見る

◆借り上げ社宅とは?
 借り上げ社宅とは、会社(本社)や支店、営業所等からある程度交通の便が良い立地に位置…続きを見る

◆社宅と官舎・宿舎・寮の違い
 社宅と官舎・宿舎・寮の主な違いは、住宅を準備する提供主が民間企業であるか否か…続きを見る

◆社宅家賃の相場とは?
 近隣に、もし社宅に住んでいる友人がいる場合は何となく家賃の話が出てくるケース…続きを見る

◆社宅家賃は社宅規程により設定される
 会社が社宅制度を導入する場合は、社宅物件や従業員ごとに気まぐれに家賃設定をすること…続きを見る

◆給与課税されないライン・非課税枠に収めるメリット
 社宅家賃の設定は住宅の規模等の社宅物件の条件により後述する一定の計算式を目安…続きを見る

◆従業員社宅の非課税ラインは易しい設定
 会社が用意する従業員の社宅家賃算定に関しては「国税庁」が一定額以上の家賃…続きを見る

◆従業員の社宅家賃算定(計算式)
 従業員の社宅家賃算定を行う場合は以下の3つの項目をそれぞれ計算し、最後に合算…続きを見る

◆従業員社宅の家賃相当額の計算事例
 ここでは更に一歩踏み込んで、具体的にひとつの物件を事例に固定資産税標準額、延べ床面積…続きを見る

◆給与とみなされない非課税ラインの計算
 東京都杉並区の賃料16万円、総床面積64平米の3LDKの従業員社宅の事例では、家賃相当額…続きを見る

◆会社が社宅を用意するもうひとつの理由
 会社側としては福利厚生を充実させることで従業員のモチベーションを保ち、また間接的に社員の離脱…続きを見る

◆住宅手当と従業員社宅制度の比較
 単純に住宅費用の手当を行うのであれば、社宅規程を作成し毎年のように固定資産標準額の計算…続きを見る

◆双方の利点を活かす社宅制度
 毎月の給与の明細を確認すると多額の社会保険料が給与から天引されておる事を確認…続きを見る

◆役員社宅制度は会社役員の大きな利点
 ここからは経営者、会社役員が社宅制度を利用する場合のポイントについて確認しておくとしよう…続きを見る

◆国税庁が規定する役員社宅制度3基準
 従業員社宅制度では、家賃相当額算定を行う際にひとつの規程に基いて計算を行なった…続きを見る

◆@小規模住宅の場合の役員社宅家賃算定(計算式)
 役員社宅の賃料算定で最も経費効率が高く節税効果が高いケースはこの@小規模住宅…続きを見る

◆A小規模住宅以外の役員社宅家賃算定(計算式)
 役員社宅の賃料算定では、前述した小規模住宅の定義を超える床面積の物件の場合…続きを見る

◆B役員の豪華社宅の家賃算定
 国税庁が定める豪華社宅とは、社会通念上一般に貸与されている社宅と認められない…続きを見る

◆役員社宅を最大限に活用する方法
 役員が居住する社宅の賃料は、国税庁が規定する役員社宅制度3基準に則り賃料相当額を設定し…続きを見る

◆固定資産税・都市計画税の負担も法人に
 役員であれば、この税制的にも優遇され節税効果の高い社宅制度のメリットを最大限に活用したい…続きを見る

◆不動産の建物は減価償却資産
 法人が不動産物件を購入する場合は、物件の建物部分に該当する金額を必要経費として経費化…続きを見る

◆法人所有物件を役員社宅とする形が最もメリットが大きい
 毎年発生する固定資産税や都市計画税、物件の修繕費用等、物件にかかわる維持費、諸費用は全て不動産の登記簿謄本…続きを見る

◆社宅家賃の会計処理について
 役員や従業員に対して社宅制度を導入する場合は、会社が負担する社宅賃料も役員・従業員…続きを見る

◆消費税の扱いは課税区分?非課税区分?
 会計ソフトを利用して帳簿を記帳している場合、課税・非課税等区分を選択する項目…続きを見る

◆役員・従業員からの家賃収入の仕訳
 社宅制度を導入した場合、社宅を提供する会社は毎月役員や従業員から一定額の家賃収入…続きを見る

◆借り上げ社宅の賃貸料の仕訳
 借り上げ社宅の場合は会社が大家さんに賃貸料を支払うことになるが、この賃貸料の仕訳は…続きを見る